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第1章 家の基本
家を買うのですか ?
知らなくても良いこと
HPの用語の意味
無いと困る基本常識
離陸したら安全に着陸する
2つの難しさ
難しい10の理由
設計って何ですか?
最初に
イメージしましょう!
どの様式にしますか?
基本方針をたてる
イメージと設計図
誰もが気にする家相
高齢介護の二世代住宅
建主さんはどちら向き派?
設計の進め方とその手法
堅実な家づくり
初めは知人の話を聞かない
メーカーのカタログ
設計の二分化
オープンシステム
設計者
いろいろな設計監理
設計図をモニターで見る

第2章 家の計画
配置計画
間取り
ブロックプランと手法
積極型ブロックプラン
平面図原案を育てる
立面図も考える
玄関
玄関近くの勝手口
吹き抜けのある居間
少し広めの寝室
和室の位置
廊下
居間+食堂+台所の関係
水場(トイレ・洗面所・脱衣室・浴室)の関係
洗面所
トイレ
浴室
サウナ

第3章 定年住宅
いつ建てる?
人の寿命と家の寿命
定年住宅のタイプ
どの年代の住宅にする?
最小規模の定年住宅
新築を計画してみる
家の耐用年数
増・改築をススメられない家
一般的な改築の範囲
改築より新築の方が良い
いつでも売れる家
新しい家はリフレッシュゾーン

第4章 家のリフォーム
いろいろなリフォーム
家の耐震性能の調査
和室にお茶の炉を切りたい
洋室を洋室にしたい
増築を考える
2階に書斎を造る
家の中が寒い
西日を防ぐ方法
マンションのリフォーム

第5章 家の技術
窓の開け方
暖かい家
通気工法
照明計画
換気
自然光で明るい家
アルミサッシの型式
ペアガラスの断熱サッシ
ハメコロシ窓
木の話
有効採光
浴室
いろいろなトイレ用品
浄化槽

第6章 家の工程
登場人物が誰か知っている?
境界の確定をしない
スウェーデン式貫入試験
資金計画
工事費の考え方
工事費の使われ方
工事の種類
坪単価の考え方
与条件の設定
与条件の提示
工務店の種類
地元の工務店
工務店の指名
建主さんはアマチュア
設計の進め方
商品図集
大切な打合せ記録
何も分からない概算見積書
基本図・概算書の提出
見積り落としは追加工事
プロと一緒に入札
共通仕様書
工務店の選定
契約直前のチェック
危うい工事契約
実施設計
絶対に必要な見積明細書
建築確認申請
神事
先手先手で仲良く
着工から完了まで
工事監理のポイント
工事中の工事監理者
壁、天井のクロス決め
色決め
追加工事
工事写真
施工図
引き渡し書類
工務店の倒産
裁判トラブル
終わってしまった!!
メンテナンス

第7章 雑感
設計監理料をタダにする方法
普通の家を建てる
予算オーバーの本当の原因
設計者はイメージしている
契約後の建主さんが弱い
営業マンのタイプ
商品設計図の家
使いづらい家
トラブルの卵
手抜き工事と知らず工事
最初に誰に相談?
設計事務所の決め方
工事費の値引き
どういう家が良い家?
建主さんと工務店の常識
雪国の屋根に朗報
西側と北側の窓
明るい部屋と白い部屋
建主さんの工事監理
工事契約のポイント
設計監理で安くする方法
事務所が工務店を紹介する
設計・監理のいろいろ
設計期間は長くかかる?
工事管理と工事監理
設計事務所の呼ばれ方
設計事務所は敬遠される?
設計事務所は考えている
建築士制度

第8章 ウソ
地震に強い家というウソ
坪単価のウソ
夢を実現するというウソ
設計施工が安いというウソ
200年住宅


設計・監理
設計図
業務

(有)布川建築設計事務所
青森県弘前市亀甲町84
Tel:0172-33-8801
Fax:0172-33-8468
Mail:
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