基本設計図・概算見積書の提出 1社または数社から指定した日に基本設計図と概算見積書を担当者から提出、説明して もらいます。 建主さんは工務店との間の正確な意志の疎通をはかることが大切です。 そのためにはスタート時点から工事完了までの期間、工務店の担当者を同一人にしてもら うことです。 家族の間で考えが違うことがあるので建主さんの決定を工務店に伝えるときは建主さんも 窓口を一人にすることです。 「今日は担当の○○が急用で来られないので、替りに私が・・・」という時は打ち合わ せを延期したほうがいいです。 次回また同じことを話することになるし、話のマチガイのもとになるだけです。 担当者と一緒に何人来てもかまいませんが、何人来ても担当者が来ないのであれば意味が ありません。 窓口を一人の担当者にと言っても、工務店のシステムとして営業と設計と工事とが別の 担当者になることがあるし、また担当者の途中交代などもあるので、そんなときは十分な 引き継ぎをしてもらうことが大切です。 担当者が替われば打合せ内容の一部が引き継ぎされていないと思うべきでしょう。 「それは、ここに書いてありますが・・・。」 「イヤ、それはそういう意味ではないンダ。前の担当者と話したい。」 というヤリトリが容易に予想されます。 特にその部分の工事が終わってしまってからでは悲劇です。 コンナ時「もう、作ってしまったことだし、ソコを何とか・・・」ということで建主さん が押しきられると思ったほうが良いでしょう。 ドーしても納得できないときは前の担当者に来てもらって話を決めましょう。 たぶん、同じ結果でしょうが。 ソーなったときはもう遅いので、ソーならないように予防することです。 基本設計図書は配置図、仕上表、平面図、立面図、断面図などですが、どれを提出する かは各社によるので建主さんが最初に指定したり、欲しい図面が他にあるなら提出して もらいます。 建主さんと工務店と打ち合わせしているときお互いに言葉からその形態をイメージしま すが、そのときお互いが必ずしも一致しているとは言えません。 それをなるべく一致させる手段として文章の他に形態を表現する設計図面が考えだされた のです。 工務店は建主さんの言葉から「その考えを図面にすれば、こうなりますが・・・」とい うことで設計図を提出しています。 建主さんは提出された設計図が自分のイメージしたものであるかどうかの理解力と判断力 が必要です。 十分な打ち合わせと承認した設計図にもとづいて家が完成して、それがイメージ通りの 家でなかったら、それは建主さんの判断力不足だったということになります。 トップページへ