自分だけで大丈夫ですか?

家づくりのノウハウ本、セミナーなどがありますが、それらから知恵と知識を会得し、
あなた1人で家を建てることを前提にしていると思いますか?


Ｔ:建主さん(あなた)
Ｓ:専業設計事務所(私、設計者)・・・設計・監理(施工はK)
Ｋ:工務店さん・・・設計・施工
Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工
(上の凡例を以下の記事中、敬称を略して使用)


■家づくりのノウハウ本、セミナーなど(以後、それら)があります。

それらは家を建てるとき、

「こういうことを知っていた方が良いですよ。」
「気をつけた方が良いですよ。」
「こうした方が良いですよ。」

など、アドバイスしています。

それらから知恵と知識を会得し、あなた1人で家を建てることを前提にしていると思いますか?

そうではないのです。

その真意は「あなただけでは無理だから、私と一緒に家づくりした方が良いですよ !」と言っているのです。


家づくりは複雑怪奇な、後戻りできない難しい数千万円の事業なので、あなたが安心、安全に良い家づくりができるようプロ(?)として協力したいのです。

各々営業的な気持があるとしても、マスコミネタになるほどの悪いことを考える人がアドバイスすることもないし、言っていることに大きな間違いはないが、それと実際とのギャップが問題です。



■それらを読み、聞いたあなたは自分でその通りにすればうまくいく、
と思っているかも知れません。

では、プロを相手にして、その通りに言ったり、したりできますか?

その通りにやれる自信があるとも言えませんね。

では、その通りにしたら、そのようになると思いますか?

相手がプロなので、そのようになるとは言えませんね。

うまくいかない方が多いと思いませんか?

そうならなかったら、どうなってしまうか、どうしたら良いか、考えたことがありますか?

あなたはご自分の職業が、説明さえ受ければ誰でも出来ると思っていますか?
「仕事って、そんな甘いもんじゃないよ!」って、言うでしょう。

家づくりもそうだと思いませんか?


今、家を建てるあなたはルンルン気分ですか?

それらの知恵と知識をアドバイスされたから、不安はあるが疑うことなく良い家を安心、安全に手に入れることができると思っていますか?

トラブルになるなんてことは予想したこともないし、予想したくもないし、
ひどい家、出来の悪い家をつくられたのは本人が不注意だったから、と思うでしょう。

そうではないのです。

その人も同じようにルンルン気分だが、慎重に家づくりしていたのです。

知らないうちにそうなってしまったのです。

自分でできると思ってやってみて、できなくて、そうならなくて、どうしょうもなくなってからプロに相談する最悪のパターンで、やってしまったことは過去のことで、やりなおせばさらにお金がかかるので、誰もどうしょうもありません。


K・Hの家づくりはそうなる可能性が大きいシステムです。
(K・Hが故意でなく、そのような危険をはらんでいるシステムの意味です。)

プロはアマ相手なら何でもできるので、良い家をつくってあげようと思えばそうできるし、いじめようと思えばそうできます。

まな板の上の鯉になり、ひたすらK・Hの善意に期待する家づくりですね。



■事業高数百億の大手Hと個人のあなたが直接契約するのは、家づくり以外ではとても考えられないことです。

その大きな力の差は改めて言う必要もないでしょう。

しかも、相手は家づくりのプロで、あなたはアマです。

うまく進んでいるうちは問題ないが、何かあればひとたまりもありません。

しかも、そのときはもう過ぎてしまっていることなので、誰も手の差し伸べようもありません。

トラブルが発生してからでは遅いので、十分な予防策を立て、未然にそうなることを防ぐことが大切です。


なぜトラブルになりやすいのか?

普通、同程度の知識を有する双方が契約し、相互にチェックし合いトラブルを回避しながら契約を履行します。

しかし、K・Hの家づくりは、アマがプロの善意に頼るしかない契約ゆえ、必然的にそうなるシステムです。

人の常として、会社と個人、自分がプロで相手がアマなら、誰でも何かしたくなりませんか?

それを許すシステムで家づくりするのが良くないのです。

それを回避するにはどうすれば良いか?

あなたが、K・Hと同程度のプロであるSを自分の代理として家づくりに参加させれば良いのです。



■はじめからSに設計監理委託するTさんは「何も知らないから、よろしくお願いします。」と言う割りに賢い人です。

安心、安全に家づくりするノウハウを知ってか知らずかはともかく、結果的に家づくりのシステムとして最も安全な方法を選択したのです。



家づくりであなたが判断するのは、順番に、
1　Sの設計監理と、K・Hの設計施工のどちらで家づくりするか?
2　どんな家にするか(設計)?
3　施工するK・Hと工事額の決定
4　工程に沿った工事チェック(監理)
の4つです。

1のときSにすれば、Sが2、3、4の全てをカバーするので、安心です。

K・Hにすれば、3、4は自分だけで判断していくしかありません。



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