家のメンテナンス 完成したばかりの家は生まれたばかりの生き物と同じに落ち着かないが、四季の差 が大きい日本では春夏秋冬を一度過ごすと安定します。　 その間、住んでいて故障や都合の悪いことが起りますが、工務店がすぐ対応するこ とでO.Kしてください。 良くできているところに修理は生じないので、新築時の工事に起因することがあり、 調査の上、きちっと修理してもらうことです。 09年10月1日に住宅瑕疵担保履行法が実施され、新築住宅の引き渡しが10月 1日以後になる場合、工務店は引き渡し後の10年間の瑕疵を補修する資金を確保す る義務を負うため、住宅瑕疵担保責任保険への加入が必要です。 あなたはその保険に加入している工務店と工事契約しないと法律違反になるので、 それを確認してから工事契約しましょう。 有償メンテナンスは工事をした工務店にしてもらう方が得することが多いです。 家の全てを知っているので、修理の適確な見積もりを出せるし、もし高めに出たら 「この家おたくで造ってもらったんだから、もう少しマケテヨ。」 別の工務店だと、よくわからないので用心した高い見積りが出ます。 別の工務店が修理すると、建てた工務店はその後、その家に責任を持て(た)なくな るから、少し高めでも、建てた工務店にやってもらう方が永い目ではトクです。 「この際、別の工務店にメンテナンスしてもらった方が良い。」と判断したときは それでO.Kですが、そのかわり建てた工務店に戻れ（ら）ないことです。