家づくり設計と工事の難しさ

「家づくりは難しい」と言われますが、その難しさは二つあります。

一つは「どういう家にするか」という「設計」のことで、もう一つは「いかにして家
をつくるか」という「工事」のことです。


「家をつくる」としても、どういう家をつくれば良いのでしょうか。

それが分からなければ、家をつくれないが、それが分かれば、家をつくれます。

それゆえ、「どういう家にするか」を「家をつくる」前に決めねばなりません。


しかし、「どういう家にするか」という「設計」が必要であることについての認識が
まだ少ないように思えます。

必要なことが分かっていても、その重要性についての認識が薄いように思えます。

これは棟梁と言われる大工さんが「頭の中で設計」しながら家づくりし、建主さんは
棟梁に任せて、あまり関与しなかった名残りです。

それゆえ、目に見える工事だけが強調され、棟梁の頭の中に隠れていた設計に気づか
なかったのです。


これは設計が今より単純で、棟梁が近くの知合いで、信頼関係があった時代に可能な
方法でした。

しかし、今は設計が複雑になり、工務店は初対面で、必ずしも信頼関係があるとは言
えません。

このような状況変化の中で、設計は重要な役割を荷なうようになりました。

工事の陰に隠れていた設計を表面に出し、工事と同等に、またそれ以上に位置づけす
る必要が生じています。


「つくりながら考える」という方法は通用しなくなり、設計し、それに基づいた契約
と工事をする「設計を主にした契約行為」に変化したのです。

このように設計を重視して進め、契約し、設計通りの工事確認が家づくりの基本です。