思いがけない追加工事 引き渡しの日、工事残額の請求書が出てきて、 「残額ね・・・OKよ。すぐ払うから。いろいろサービスしてくれたし、家も予想した以上の出来だし、良カッタナ。」と思った直後です。 「コレは追加の請求書です。」 「エッ、アレとコレ、サービスじゃなかったの？」 工事は終っているので払わねばなりません。 不思議なことに、ハウスメーカーが追加請求したとき、あなたは心当たりがないのです。　 慣れていないため生じますが、ハウスメーカーとのトラブルは10〜20%と言われる追加工事費です。 そうならないように気をつけましょう。 1　追加工事は必ずあると思う。 2　工事中、追加を聞いて把握しておく。 追加が生じたらどこかを減額し、プラス・マイナス・ゼロにしておきます。 追加・減額について １　見積書にない工事をしたら追加です。 ２　見積書にある工事をしなかったら減額です。 ハウスメーカーは追加は忘れないが、減額は忘れるので要チェックです。 ３　設計図にあって見積書にない見積り落としは追加請求されると払わねばならない。 わざと多くの見積り落としをしておけば工事額が安くなるので、受注しやすくなります。 そして契約後に「見積りにないので追加になります」と請求してきます。 ４　打合せ記録がなければ、言った聞いてないになり、両者の話合いですが、タダで済むことはありません。 5　現場で頼みごとをしたとき「ハイ！わかりました！」と元気よい返事があれば追加で、シブイ顔をしたらタダですが、確認しておきましょう。 いつも追加の有無を確認していると、「追加請求しずらい」と思うので、追加が少なくなります。 6　出来た部分が気に入らなくてやりなおせば、解体と変更が追加です。 7　打合せしないで出来た部分をやりなおせば話し合いですが、タダになることはありません。 8　返品出来ない変更は追加なので、迷ったら決定しないことです。 決定が遅れただけ工事が遅れると思えば良いのです。 9　仕上、機器を決めるとき、見積書より高いものにすれば追加です。 設計図か見積書にメーカー名、製品名が書いてないと、決めたものが全部追加と言われても反論する根拠がありません。 トップページへ